整体拆除工程问题 破除,整体,计算

1.整体拆除工程，套用整体拆除的定额子目，以建筑面积计算。层高可以换算，比如说4.2米的层高，按3.6米层高折算一层计算。2.单层建筑的整体拆除，是那种旧村小拆除，有坡屋顶，山墙高2.3米，如何计算建筑面积？按外墙皮计算建筑面积。

拆除按定额规定计算建筑面积，单层层高定额是综合考虑的不允许换算。

定额一般是按3.6米层高以内取定的，实际超过时，可按分项拆除计算。实际操作中也可按3.6计算一次，再增加超过部分。主要是甲乙双方协商解决。如果是投标就不存在上述问题了。

整体建筑拆除，单层建筑层高超过3.6米在部分省份是按基价乘1.2的系数，如湖北；建筑的拆除是按外墙外皮计算建筑面积。

1.层高是不可以换算的2.按投影面积计算

1.整体拆除工程，套用整体拆除的定额子目，以建筑面积计算。请问层高可以换算吗？ 不可，重庆维修定额无解释。比如说4.2米的层高，怎样计算？和3米的层高怎样区分？2.单层建筑的整体拆除，是那种旧村小拆除，有坡屋顶，山墙高2.3米，如何计算建筑面积？ 看是99定额还是2008定额，按建筑面积计算就是了，层高在2.1M以上部分计算100%面积，2.1M下部分计算50%面积。