四坡屋面建筑面积何谓利用面积,屋面,投标

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36153907

提问人：36153907 - 泥土工 2级举报

教学楼四坡屋面，投标按860元/m2中标，招标书面积4921M2，图纸中标明5231M2。投标时没注意，事后发觉坡屋面招标代办机构未计算建筑面积，坡屋顶高度2.1M.无上人孔，请问能向建设单位要求增加工程造价吗

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89421706

楼层: 1

回答人：89421706 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/17 7:48:00 举报

投标按860元/m2中标,那么在办结算的时候，因为面积有收支，不管是增或者减，都要按实际的面积进行结算，也就是说：可以向建设单位要求按实际面积进行结算。还有一个，图纸上的标明，也不一定是正确的面积，你要自己计算一个出来，然后要求甲方按中标单价860元/M2补足差的面积的价格。

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共 8 条普通回答

64871702

楼层: 2

回答人：64871702 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/17 12:47:00 举报

要有隔板才能计算。

70819139

楼层: 3

回答人：70819139 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/17 21:00:00 举报

根据第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告中3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。规定应计算一半面积，但由于施工单位未按招标书面积4921M2报价，是施工单位的过失，原则上不能向建设单位要求增加工程造价，

99206126

楼层: 4

回答人：99206126 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/18 0:10:00 举报

坡层顶建筑如净高超过2.1米，应计算全面积，净高在1.2米到2.1米之间应计算一半面积，不足1.2米不计算面积.

61170019

楼层: 5

回答人：61170019 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/18 5:11:00 举报

教学楼四坡屋面，投标按860元/m2中标，招标书面积4921M2，图纸中标明5231M2。投标时没注意，事后发现坡屋面招标代理机构未计算建筑面积，坡屋顶高度2.1M.无上人孔，请问能向建设单位要求增加工程造价吗按招标书面积4921M2,以860元/m2中标,那么在办结算的时候，因为面积有出入，不管是增或者减，都要按实际的面积进行结算，也就是说：可以向建设单位要求按实际面积进行结算。坡层顶建筑如净高超过2.1米，应计算全面积，净高在1.2米到2.1米之间应计算一半面积，不足1.2米不计算面积

09661473

楼层: 6

回答人：09661473 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/18 12:21:00 举报

理论上不能增加工程造价

33355895

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回答人：33355895 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/18 18:46:00 举报

1、因该坡屋顶无上人孔，按建筑面积计算规定没有加以利用，所以不能计算面积。2、如果坡屋顶能加以利用，并且采用工程量清单招标的，可以向建设单位增加工程造价。工程量清单规范中3.1.2条款中有明确的规定。

67266851

楼层: 8

回答人：67266851 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/18 20:45:00 举报

合同上如果是按照你所说的，那么建设单位是不可能再给计量的。