建筑问答网A125.com > 专业造价 > 清单计价 > 提问

阳台建筑面积 面积,阳台,建筑

已解决  --    --  7个回答  次浏览0
分享微信 发送朋友 打印
47915042
提问人：47915042 - 泥土工 2级  举报  
在凹阳台计算建筑面积时是计算一半，但是凹阳台的水平投影面积是不是包括使用面积和结构面积？若关闭阳台外墙有保温是不是外墙及保温也只计算一半啊？挑出外墙皮单独的装饰砖墙是否凭据结构面积乘以层数计算呀？
问题补充 提高悬赏 无满意答案 管理此问题 我来回答
最佳答案
63159047
楼层: 1
回答人：63159047 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/19 11:30:00  举报
阳台建筑面积： 3．0．18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。 销售面积： 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
我要评论 好评次数 0   坏评次数 0
对最佳答案的评论

评论字数在200 字以内
  好评 坏评
共 7 条 普通回答
68993818
楼层: 2
回答人：68993818 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/19 20:29:00  举报
结构外墙皮（保温外皮）至阳台外墙皮（保温外皮）为阳台面积，均按1/2面积计算。
17596169
楼层: 3
回答人：17596169 - 学　徒 1级 - 提交时间:2011/11/20 3:46:00  举报
外墙保温依附在外墙面，结构外墙和阳台栏板外面是互不干涉的，阳台面积按照结构外面皮以外都算阳台面积，计算1/2面积。
18620503
楼层: 4
回答人：18620503 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/20 9:28:00  举报
阳台建筑面积按照结构外面皮以外都算阳台面积，只计算1/2建筑面积
78152499
楼层: 5
回答人：78152499 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/20 18:51:00  举报
你最好学习一下建筑面积计算规则比较准确
18525863
楼层: 6
回答人：18525863 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/20 20:13:00  举报
清单计价中，阳台不管是否封闭，均按一半计取建筑面积。
58926655
楼层: 7
回答人：58926655 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/21 5:27:00  举报
凹阳台是按照外围投影面积一半计算，不包括保温层和装饰层也就是算到结构边，挑出外墙的装饰砖墙如果没有形成封闭空间不具备一定的使用功能是不计算面积的。
82134140
楼层: 8
回答人：82134140 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/11/21 12:52:00  举报
08定额中阳台全部按一半计算建筑面积！