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土建工程如何进行计价套价 定额,人工,价差

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提问人:40447406 - 泥土工 2级  举报  
您好,我是刚从事预算员这个劳动,我想知道做一个工程结算的全过程,可不可以叙述一下,要考虑哪些,算出工程量,合同体现土建局部按定额直接费+2%综合费+质料调差+人工费调差+税金3.413%计价,这其中具体怎么进行调差,还有综合费,税金是指的以哪个为基础,具体要考虑什么呢? ~~现在是先进行小工程的练习 是用手工套价,不是软件的~想问要怎么办呢
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回答人:87380233 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/12/19 2:53:00  举报
手算出工程量后,进行定额套价。好比你计算的定额直接费是145元吧。则按合同约定,你最后的造价是[145*(1+2%)+质料价差+人工价差]*(1+3.413%)。怎么调差?好比红砖墙吧,如果定额中的人工单价是50,红砖质料费是210元/千块。则人工价差=工日数量*(市场人工单价-50);质料价差=质料量*(市场价格-210); 市场价单位要与定额中单位一致。其它质料如需调差也是一样的调解要领。综合费的基数就是定额直接费;税金的基数就是 定额直接费*(1+2%)+材差价差+人工价差

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楼层: 2
回答人:84484789 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/12/19 5:37:00  举报
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楼层: 3
回答人:63212933 - 泥土工 2级 - 提交时间:2011/12/19 13:08:00  举报
直接费=人材机+措施费,管理费看合同约定基数,税金基数是以上累计。