建筑问答网A125.com > 工程造价管理 > 工程招标 > 提问

请教一下各位老师 审计,变动,合同

已解决  --    --  2个回答  次浏览0
分享微信 发送朋友 打印
提问人:10235507 - 学 徒 1级  举报  
想请教一下列位老师,我现在手上的一个装修工程,签的是包干价合同,这个工程师财务投资的,地动之前中标,地动后一直拖着,加固后甲方一段时间说装修,一段时间说不装修,最后的决定是装修,并签订了一个协议,合同价格是包干价。我想问的是,包干价合同,工程完了之后,会审计吗? 因为是财务资金。如果要审计,我该怎么应对呢 ??谢谢!
最佳答案
楼层: 1
回答人:84988107 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/15 18:51:00  举报
是否审计的主动权在发包方,不过审计的主要依据及结算要领还是双方签订的合同现场无变动,最后的审计价就是合同里约的包干价现场有变动,最后的审计价一般为包干价+变动价款(合同有约定的执行合同)主要焦点不是是否审计,而是合同约定的结算要领,前提是双方签订的务必是合法合同,即有效合同现场无变动,无论是否审计,最后的核订价都是合同包干价(不消审计)现场有变动,最后的核订价为包干价+变动价款,清单范畴内的为包干价稳定,清单范畴外和变动执行原清单综合单价,变动局部工程量按实计算,发包方有自己的造价人员可有自己审核,无造价人员都要通过审计确定变动局部的造价焦点:有变动时,做好结算前期变动资料准备,准备审计

我要评论 好评次数 0   坏评次数 0
对最佳答案的评论

评论字数在200 字以内
  好评 坏评
共 2 条 普通回答
楼层: 2
回答人:55007620 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/15 20:53:00  举报
之所以包干,是工程项目较明确,不会有较大的出入,作为财政投资的工程,工程完工后是必审计的,所以工程不能有较大的出入,在签订合同后,要对工程分项中的单价进行核实整理,对于不符合的要进行平衡,如有的单价特别高,有的单价低,平衡一下,总价不变,平衡完了再按此签订合同,这就是修正过程。
楼层: 3
回答人:37693015 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/16 4:49:00  举报
你说的这种情况财政一定要审计,注意以下几点:1 保管好合同。 2已谈好的装修标准为依据施工。3找甲方谈签合同时的建材价格和现在的建材价格差在正负百分之十以内算啦,超过依实调差。4 结合当地实际情况核实成本等,在正常是施工情况下,能保质保量按时完成,有利润不赔。5重新补签合同。