劳务分包与专业分包专业,保温,签订

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我们是施工总承包方，先在需要将外墙保温这一分项工程分包出去，但是和建设方签订的合同里面没有专业分包，请问：外墙保温以包工包料的形式分包出去，是应该签订劳务分包合同还是专业分包合同。在不违背执法的前提下，请注意，和建设方的合同里面没有专业分包项。

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81888317

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回答人：81888317 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/22 18:43:00 举报

在不违背执法、合同的前提下，外墙保温以包工包料的形式分包出去，应该签订劳务分包合同，另签订一份保温质料提供合同。

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共 4 条普通回答

01121515

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回答人：01121515 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/22 20:36:00 举报

一般工程，并不是所有工程都给总包做，比如一般门窗工程、精装修、室外小区道路、大小市政等工程，通常开发商考虑成本或是其他原因，会分包给专业施工单位来施工，开发商会和他们签订专业分包合同，（专业承包合同，应该是相对于专业施工单位来说的，应该是和专业分包合同已于的）。劳务分包合同，和开发商没关系，是总包单位和一些施工队、组等签订的，比如一个总包共分到5个栋号，他会按栋号签劳务分包合同，经常会按签订的施工队、组的特征来命名，比如1号楼是南通队、2号楼是江苏队等等，这样总包也好管理。合同备案是建委要求的，开发商和总包单位签订的总包合同需要备案，但是通常，备案的合同和实际签订的是两份内容不同的合同，这也是所谓的“黑白合同，或是叫做阴阳合同。http://lawyer.fabao365.com/107779/article_45942

26025086

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回答人：26025086 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/23 4:44:00 举报

包工包料要签订专业分包合同

84284140

楼层: 4

回答人：84284140 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/23 7:13:00 举报

包工包料就应该是专业分包，劳务分包只是工费没有材料的。如果你想分包可以，因为这不是主体，但是你必须经过甲方同意。劳务分包是不需要甲方同意的。建筑法和合同法都有这些规定。

37176097

楼层: 5

回答人：37176097 - 泥土工 2级 - 提交时间:2013/5/23 9:08:00 举报

没有这么复杂，签订分包合同行了。做资料以你公司名称做就行了。