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请问固定总价合同怎么结算 总价,合同,工程,固定,条件

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提问人:深圳小号 - 学 徒 1级  举报  

请问固定总价合同怎么做结算

固定总价合同结算工程量是按照图纸竣工量编制还是按照合同工程量编制?

最终结算金额在不发生变更情况下是否是固定总价合同规定的价格


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楼层: 3
回答人:子轩岁月 - 工头 4级 - 提交时间:2010/2/12 15:59:00  举报
所谓总价合同,是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
  总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。
  固定总价合同适用于以下情况:
  1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;
  2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;
  3.工程结构和技术简单,风险小;
  4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划。
  变动总价合同又称为可调总价合同,合同价格是以图纸及规定、规范为基础,按照时价进行计算,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格,在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然,一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此,通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担,对承包商而言,其风险相对较小,但对业主而言,不利于其进行投资控制,突破投资的风险就增大了。

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共 6 条 普通回答
楼层: 1
回答人:65492 - 泥土工 2级 - 提交时间:2010/2/9 13:38:00  举报

要看合同中关于结算方式的详细约定。

通常固定总价合同,工程量和单价都不调整。合同约定调整的情况除外。


楼层: 2
回答人:闽林大厦 - 泥土工 2级 - 提交时间:2010/2/10 20:15:00  举报
对于固定价合同的结算,我的观点是,不再修正调整原错误,结算造价=合同价+变更签证
楼层: 4
回答人:一年级 - 学 徒 1级 - 提交时间:2010/2/20 10:43:00  举报
请问:固定总价合同中,具体需要现场签证有哪些情况?具体举些例子,谢谢!
楼层: 5
回答人:艾黎 - 泥土工 2级 - 提交时间:2010/2/20 10:44:00  举报
呵呵~~~ 专家解答还可以嘛。。。
楼层: 6
回答人:一年级 - 学 徒 1级 - 提交时间:2010/2/20 10:49:00  举报
请问:固定总价合同中,在何情况下需要现场签证?
比如:举些例子
谢谢!
楼层: 7
回答人:闽林大厦 - 泥土工 2级 - 提交时间:2010/2/20 11:10:00  举报
1、参照合同内容执行;
2、一般都是相同项目执行合同综合单价
3、新增项目且合同内无相近子目另行审批签证备结算时用;
4、一般固定总价合同对新增项均需确认并形成书面依据(一般不与合同纠缠)。