清单计价、定额计价 工程,清单,定额

清单计价与定额计价有什么差别的地方呢？经常听说定额规定这样不克算、那样不克算，他门都说在定额书上看的，但是我看定额书上全都是定额子目没有规定这样不克算、那样不克算呢？（我是新手，这个问题可能很幼稚，但是请给位前辈援助解答解答。）谢谢！

1、清单计价其中之一就是凭据定额子目进行组价，2、计算规则差别，清单提供的是实物量，好比平整园地，按清单的话是建筑物首层建筑面积，按建筑物外边线计算，而按清单的话，每边还要放2m，然后计算3、清单计价是适应市场经济下自主报价的计价要领，国家统一了工程量计算规则和工程项目名称、劳动内容，清票据目下的消耗量和价格则由企业自己决定，提倡使用企业定额。定额计价是计划经济的东西，由国家政府确定定额子目下的消耗量，由国家定时通告质料价格，所以定额计价是政府指导性的。4、清单计价是国家规范，定额是地方政府通告的。5、清单计价为综合单价，用度是放在里面的，一般适用单价合同；定额计价则分别计算，通常由政府不定期通告的用度定额计算相关用度。　　(一)联系 1、定额计价在我国已使用多年，具有一定的科学性和实用性，清单计价规范的体例以定额为基础，参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。2、定额计价可作为清单计价的组价方法。在确定清单综合单价时，以省颁定额或企业定额为依据进行计算。　(二)区别1、定额体现的是某一分局部项工程消耗什么，消耗量是几多；而分局部项工程量清单体现的是这一项目清单内包括了什么，对什么需要计价。2、定额项目一般是按施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是简单的；而工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，包括的工程内容一般不止一项。4、定额消耗量是社会平均消耗量，企业依定额进行投标报价，不克完全反应企业的个别本钱；清单计价规范不提供工料机消耗量，企业依招标人提供的工程量清单自主报价，反应的是企业的个别本钱；　5、体例工程量清单时，是按分局部项工程实体净值计算工程量的；依定额计算工程量则考虑了人为规定的预留量。6、工程量清单的计量单位为基本单位；定额工程量的计量单位则不一定为基本单位。7、清单计价接纳综合单价法，依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价，实现了危害共担，即工程量危害由招标人包袱，综合单价危害由投标人包袱；定额计价一般接纳工料单价法，危害一般在投资方。定额计价是我国传统的计价方法，在招投标时，岂论是作为招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部分通告的预算定额或单位估价表计算工、料、机的用度，再按有关用度准则记取其他用度，汇总后得到工程造价。在整个计价过程中，计价依据是稳定的，即权威性的“定额”。定额计价分为单价法和实物法。 工程量清单计价，是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构体例工程量清单，并作为招标文件的一局部提提供招标人，由招标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方法。 工程量清单计价要领，是建设工程招标投标中，招标人或招标人委托具有资质的中介机构体例反应工程实体消耗和办法消耗的工程量清单，并作为招标文件的一局部提提供投标人，由投标人依据工程量清单，结合企业自身情况，自主报价的计价方法。它有效包管了投标人竞争基础的一致性，减少了投标人偶然工程量计算误差造成的投标失败。这种计价要领有助于形成“企业自主报价，市场竞争形成价格”的建筑市场，体现果然、刚正、刚正的竞争原则。 1、我国清单计价规范下建筑安置工程用度的基本组成： 建筑安置工程费=分局部项工程量清单用度+办法项目清单用度+其它项目清单用度+规费+税金 1.1分局部项工程量清单 是工程实体消耗局部项目，计算的是工程实体局部，由设计图纸决定。由招标人依据设计图纸，凭据清单规范，区分差别专业、部位、特征将整个实体工程分化为差别的工程量清单。招标人体例分局部项工程量清单时，按四统一原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计算单位、统一计算规则，体例项目编码、项目名称、计算单位、工程数量。在招标中，作为招标文件的一局部提提供投标人，并包袱工程数量方面的危害，如果清单体例禁绝确，在后续的工程中索赔损失可能加大。投标人按招标人提供的分局部项工程量清单报价，对投标人来说，这一局部清单的内容实行三禁绝原则，即投标人禁绝修改，禁绝删减，禁绝增加清单内容。竞争的是价格。投标人在对分局部项工程量清单报价时，接纳综合单价，报价包括完陈规定计量单位项目所需的人工费、质料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑危害因素。这一局部用度是组成工程的主要用度，一般占工程总造价的70%~80%，在工程实施中，如果出现工程量的增减，只要不超出合同约定范畴，可以直接用施工单位所报综合单价，乘以增减工程量对合同价格进行调解，这一局部招标人和投标人不会有争议。 1.2办法项目清单 是为完成工程项目施工，产生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安定等方面的非工程实体项目。也就是为实施实体（设计内容）而接纳的办法消耗项目，非实体用度消耗局部，与接纳的施工要领手段紧密相关。招标人体例办法项目清单时，提供一些办法内容。投标人报价时，要先拟定施工方案或施工组织设计，才华再凭据施工现场和施工企业的实际情况确定，要报的项目和价格。报价时，投标人对招标人提供的清单内容禁绝修改，禁绝删减，可以增加，一些项目也可以报为零。在三个清单中，唯有这个清单投标人可以增项。由于清单实质内容可以转变，属全面竞争。如脚手架、模板及支架、夜间施工用度、临时设施用度、大型机械设备进场安拆、笔直运输机械使用、环境守卫、安定施工、文明施工等都属于这项用度。这一局部用度接纳综合报价，即以项做为计量单位，以元计价，如模板及支架，用度共几多元，脚手架，用度共几多元等等。这一局部用度一般占工程总造价的10%~20%.一旦出现工程量的增减，很难划分清楚是哪一个项目用几多，例如：混凝土工程量产生转变，则模板及支架、脚手架、笔直运输机械等都随应之变动，而类似的转变是每个工程几乎都不可制止。对这一局部用度如何调解，招标人与投标人会有比较大的争议。对此争议如何解决，清单规范没有提出解决要领。而工程量增减如果过大或涉及到一些特殊的分项工程（如挑檐天沟等项，模板及支架用度甚至比工程实体性消耗用度还要高20%以上），这一局部用度也是可观的。 1.3其它项目清单 是除了分局部项工程量清单、办法项目清单内容以外的用度。分两局部，一局部是招标人局部，另一局部是投标人局部。 1.3.1招标人局部 主要有预留金、质料购买费等，预留金指招标人为可能产生的工程量变动而预留的金额，这一局部用度可能动用也可能不动用，可以认为是发包人的预备费，投标人只要按招标人提供的项目、金额填写即可，这一局部用度不会产生争议。 1.3.2投标人局部 主要有总承包办事费、零星劳动项目费等，总承包费是配合协调招标人进行工程分包和质料采购所需的用度，零星劳动项目是完成招标人提出的，暂估工程量的零星劳动所需的用度。招标人提供的清单内容，对付投标人也实行三禁绝原则，禁绝修改，禁绝删减，禁绝增加。竞争的也是价格，这一局部由发包人提供数量，承包人报价，接纳和分局部项工程量清简单样的要领调解，这一局部用度也不会有争议。 1.4 规费和税金 规费是指国家及地方政府规定务必交纳的用度，包括工程排污费、工程定额测定费等。规费和税金随合同价按国家和地方政府规定的要领计算，不是承包人的收入，属非竞争性用度。 从以上清单用度组成上来看，分局部项工程量清单综合单价不包括办法项目清单、规费以及税金，最终用度计算繁琐，倒霉于招标人与投标人双方合同单价的签定，在合同履行过程中容易出现合同纠纷。 一、定额计价的含义　　定额计价是指凭据招标文件，凭据各地区省级建设行政主管部分通告的建设工程《消耗量定额》中的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部分通告的人工工日单价、机械台班单价、质料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算要领计算办法费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，汇总确定建筑安置工程造价。　　二、定额计价基本步骤　　体例建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。工程量在一个地区的计算均凭据统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后，就可以凭据一定的要领确定出工程的本钱及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）定额计价要领的特点就是量与价的结合，经过差别条理的计算形成量与价的最优结合过程。