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竣工结算问题 工程,施工,单位

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提问人:55172262 - 学 徒 1级  举报  
首先施工合同时总价包干合同。合同约定工程量按实际工程量。问题1.如果一个分项工程,投标清单工程量为10立方。施工中施工单位没有发觉清单工程量计算禁绝确,实际产生了12方工程量。在施工期间施工单位申请进度款时候向监理报告了10方,监理未现场复核工程量,即认可了施工单位报告的工程量。那么在竣工结算时施工单位是否还能补签超过的工程量?问题2:总价包干合同,如果建设单位提供的清单工程量禁绝确,低于实际产生的工程量。施工单位在施工过程中未及时向建设单位提出异议。直到竣工结算的时候才向业主提出协商,监理和业主都拒不认可。请问施工单位应该怎么维护自己的合法利益?问题3:由于建设单位出具的招标清单工程量禁绝确,使得实际产生工程很多项目都超过了招标工程量,施工单位施工过程中没有提出协商,也没有现场收方记录等。竣工结算时施工单位凭据实际工程产生的工程量绘制完竣工图后,发觉清单存在漏项漏量。然后施工单位补找监理业主补签了现场收地契等记录资料。请问这样的竣工结算在审计的时候会不会不认可?
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回答人:52563908 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/25 8:42:00  举报

投标清单工程量为10立方。施工中施工单位没有发觉清单工程量计算禁绝确,实际产生了12方工程量。在施工期间施工单位申请进度款时候向监理报告了10方,监理未现场复核工程量,即认可了施工单位报告的工程量。那么在竣工结算时施工单位是否还能补签超过的工程量?

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可以,过程很艰难;

问题2:总价包干合同,如果建设单位提供的清单工程量禁绝确,低于实际产生的工程量。施工单位在施工过程中未及时向建设单位提出异议。直到竣工结算的时候才向业主提出协商,监理和业主都拒不认可。请问施工单位应该怎么维护自己的合法利益?造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧

将多余的工程量破除;

问题3:由于建设单位出具的招标清单工程量禁绝确,使得实际产生工程很多项目都超过了招标工程量,施工单位施工过程中没有提出协商,也没有现场收方记录等。竣工结算时施工单位凭据实际工程产生的工程量绘制完竣工图后,发觉清单存在漏项漏量。然后施工单位补找监理业主补签了现场收地契等记录资料。请问这样的竣工结算在审计的时候会不会不认可?

应该补签变动。


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楼层: 2
回答人:22405721 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/25 17:41:00  举报

1、首先总价包干合同的工程量肯定是抱死的,不然怎么能叫总价包干合同;

2、既然签订了总价包干合同,那么除了工程的变更签证和未施工部分外,所有的工程量不管多少还是是否存在漏项均是不能调整的;

3、所以你所说的问题业主也监理的做法完全是正确,说实话就是你们打官司肯定是败诉;

4、建议你好好看看清单计价规范。

楼层: 3
回答人:32472408 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/25 19:08:00  举报

1、你所描述的是一个固定单价,工程量按实结算的合同,在事件发生28天内,应报监理单位批准。

2、超出时效签证可不受理。

3、只要监理认可,工程量就已认可了。工程量如果超出15%,综合单价应相应减少。