工期拖延造成的冬季施工费变更怎么记取 工期,施工,冬季

我是总包单位，北京地区，合同计价原则13清单，12定额。工程为框架结构，公建合同工期原定为2015年1月-11月共计325天。投标时记取了冬雨季施工费稳定用度20000元。事情描述：1.实际开工时间为2015年4月8号，原因是因为在1月份进场后，医院园地地下存在管线，不悦足土方开挖条件，甲方没有给地下管线图纸，我们对地下管线进行改移，并治理了签证，工程完工后，因为甲方原因开工证迟迟没有下发，导致开工期拖到了4月8号。2.9月底因北京市阅兵政府下文件停工22天，导致工期滞后。3.综合以上两点，因为原本开工时间较晚，加上阅兵事件停工，导致结构工程的局部湿作业（内墙抹灰，保温，地面垫层）拖延至冬季，无法正常施工。我方给甲方报打申报说明情况上报方案一。如需按正常工期竣工在冬季抢工需要对结构外围进行守卫封堵，内部需要临时供暖，产生一局部办法费，造价较高。二。若甲方不像话这局部钱，冬季湿作业则无法施工，面临停工，工期整体滞后到16年6月。甲方既想要提前竣工，又不想特别花这么多钱扔在冬季办法费上，并且认为我们上报的原因理由不富裕，事情僵持住没有进展。-----------------------------------------------------------破裂线------------------------------------------------问题来了：1.若最终甲方要求冬季施工，我方因上述客观原因能否问甲方要这局部办法费？2.通过什么形式要这局部办法费，治理签证？经济类洽商？3.如何计量？凭据预计产生的办法费项目计量造价？按清单计价还是商议一个稳定用度？4.这局部用度计入什么类型的用度？因原合同已记取冬雨季办法费，是否理解为对此项用度的调解？5.若甲方不肯意冬季施工，让我们顺眼工期，那冬季工程停工造成的损失（现场管理费，周转料滞留费，临设费等）是否可以索赔？

1.若最终甲方要求冬季施工，我方因上述客观原因能否问甲方要这局部办法费？
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答：可以。

因为上述原因造成的工期拖延，前者是由甲方原因造成的，后者是由不可抗力造成的，两种原因都使的施工单位能够顺延工期。甲方在这种情况下仍然要求按原工期完成的行为，实际属于加快工期的要求。故甲方应该包袱赶工造成的经济损失；

2.通过什么形式要这局部办法费，治理签证？经济类洽商？

答：这种办法费，在工程经济上学名叫做索赔，分为工期索赔和用度索赔。在我国“赔”字欠好听，故叫做签证或这增补协议。其实不管是签证还是经济洽商，都是有执法效力的，都可以作为结算的依据；

3.如何计量？凭据预计产生的办法费项目计量造价？按清单计价还是商议一个稳定用度？ 建筑问答网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标

答：本工程的索赔分为三个阶段：

阶段一：甲方造成的停工阶段（即2015年1月至4月），租赁的设备按租赁费分项记取；自有设备凭据折旧费记取；人员窝工凭据窝工人为记取；进场的质料凭据利息记取；过期失效的质料按实际价值记取。工期顺延。
阶段二：阅兵阶段属于不可抗力，各自的损失各自包袱，工期顺延；
阶段三：年底赶工阶段：属于甲方要求加快工期，凭据实际产生记取。实际操纵中应该在赶工之前，由施工单位上报一份详细的专项施工方案，让监理和甲方审批。用度产生以后及时找他们签证确认。

4.这局部用度计入什么类型的用度？因原合同已记取冬雨季办法费，是否理解为对此项用度的调解？
答：这局部用度属于赶工用度，属于索赔用度。你们的工期是到11月，原报价中的冬雨季施工增加费不包括11月之后的办法费。11月之后产生的冬季施工增加费是由甲方造成的，属于特别的用度。不可以理解为对合同冬雨季施工增加费的调解。

5.若甲方不肯意冬季施工，让我们顺眼工期，那冬季工程停工造成的损失（现场管理费，周转料滞留费，临设费等）是否可以索赔？
答：可以，这是由于甲方原因造成的工程顺延，中间产生的用度均由甲方包袱。