建筑住宅对返潮地面如何检查与处理？ 地面,处理, 

1.检查。先检查地面是否有裂缝，裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面，一般宽度0.05MM以上的裂缝均为可见裂缝。有规则裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的，是质料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象，检查要领可用一木棍沿着地面轻轻笔直敲击，所敲击的响声有空响，该处即有空鼓。 
　　2.裂缝、空鼓的处理。对付有规则的裂缝，应凿成“V”形缝，将缝内清理洁净后，用沥清油膏进行关闭。如能用火焰烘烤，使裂缝处富裕干枯，效果更佳，一般发丝裂缝，作大面积关闭。对有空鼓的地方，应将面层敲掉，将垫层部份凿毛，在垫层上刷一道水泥浆，随即用与面层相同的质料修补平整。 
　　3.防潮处理。对裂缝和空鼓局部处理完后，应劈面层进行全面防潮关闭处理。处理的原则是阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。一般可接纳涂刷防水涂料或防水剂的作法。涂刷前，先将面层凿毛，清扫洁净，涂刷二度防水涂料。第一道涂刷时应用力，使其深入毛细孔内。待第一道涂料实干后（一般24小时左右）再涂刷第二遍，这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处，涂料应刷至墙面踢脚板高度。 
　　在对原地面进行防潮处理后，再作新面层。新面层质料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、实用美观的地面质料，亦可用水泥砂浆作面层。 
　　对空气湿度来说，为大范畴的自然现象，除特殊需要可用设备控制湿度外，一般建筑不宜打开迎风的窗，少打开迎风向的门，减少湿润空气涌入室内即可。 
　　我们在几个住宅工程中曾试用塑料薄膜对返潮地面进行处理，也取得了良好的效果。具体做法，在原来的垫层上做1：3水泥砂浆找平层3cm厚，外貌压平。不得有尖角、崎岖不平，以防将塑料薄膜刺破而渗水，在找平层上再纵横交错铺2层塑料薄膜，铺平压实，搭缝不得少于10cm.在已铺好的薄膜上浇C20细石混凝土整体面层，厚为6cm，捣实整平，随打随抹，添浆压光。这样做后，地而、墙身无返潮现象。