建筑基础设施BT是什么？ 建设,方法,工程

1、BT的观点 
　　BT（Build-Transfer）即建设-转让，是由业主通过果然招标的方法确定建设方，由建设方认真项目资金张罗和工程建设，项目建成竣工验收合格后由业主回购，并由业主向建设方支付回购价款的一种融资建设方法。 
　　2、接纳BT方法的意义 
　　和传统的投资建设方法相比，接纳BT方法具有一定的优势： 
　　1、接纳BT方法可为项目业主张罗建设资金，缓解建设期间的资金压力。同时，通过建立BT项目公司，项目建设方可接纳项目融资的方法实现表外融资，可有效提高资金使用效率，疏散投资危害。 
　　2、接纳BT方法可以降低工程实施难度，提高投资建设效率。BT项目由建设方认真工程全过程，包括工程前期准备、设计、施工及监理等建设环节，因而可以有效实现设计、施工的紧密衔接，减少建设管理和协调环节，实现工程建设的一体化优势和规模效益。 
　　3、BT方法一般接纳固订价格合同，通过锁定工程造价和工期，可有效的降低工程造价，转移业主的投资建设危害。 
　　4、BT项目回购资金有包管，投资危害小。BT方法通过设置回购答应和回购包管的方法，可降低投资回收危害，其投资回收期限较短。对大型建筑企业而言，BT项目是一种良好的投资渠道，通过BT方法加入工程项目的投资建设，既有利于制止与中小建筑企业的恶性竞争，又能发挥企业自身技术和资金的综合优势。 
　　目前，BT方法在国内基础设施领域逐步开始应用，如北京地铁奥运支线工程、上海地铁南站站等。以作者组织实施的地铁奥运支线工程为例，通过接纳BT方法，中标价格较概算价格降低20%以上，节约资金3.3亿元，实现了选择融资能力较强、建设水平高的企业建设地铁奥运支线工程的预期目的。