引起衡宇工程外墙渗漏的原因很多,有设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响等因素造成,具体有以下几方面:
1)外墙雨落管设计及维护问题;
2)外墙的预留孔密封不良;
3)铝合金或塑钢窗的制作安置不规范;
4)外墙面砖基层清理不彻底,粘贴砂浆不颓丧,墙体与面砖之间形成积水或透水;
5)外墙掩饰龟裂;
6)基础不均匀沉降引起墙体开裂;
7)衡宇在二次装修阶段,乱打滥建转变结构引起墙体开裂;
8)衡宇顶面外墙温度裂缝。
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