地役权人权利义务？ 地役权,利用,要领

设定地役权的目的在于为自己土地的使用提供方便，以增加自己土地的效益，提高土地的利用价值。 
地役权人在取得地役权的同时，也应当履行以下义务： 中国最佳造价交流网站，致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园
1．凭据合同约定的利用目的和要领利用供役地 
例如，约定的是通行权，地役权人就只能从供役地通行而不克从事其他的行为。如果合同约定的通行要领只能是步辇儿通过供役地，那机动车就不得穿行。地役权人通过利用供役地到达了自己通行的目的，也就提高了自己土地的效益。 
2．尽量减少供役地权利人物权的限制  建筑问答网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标
地役权的实现，是供役地权利人为了需役地的方便而蒙受的包袱。因此，地役权人凭据合同约定的利用目的和要领利用供役地时，应当接纳对供役地损害最小的要领为之，在利用供役地的同时，不要过分损害其利益。在某些情况下，为了实现地役权设定的目的，地役权人在供役地上需要修筑一些须要的隶属设施，好比为了取水权的实现，要在供役地上修建水泵；或者为了通行权的实现，要在供役地上设置路灯而修筑电线杆等。地役权人从事这些行为务必是须要的、不得已的，不修建隶属设施，地役权就不克有效实现。尽管须要，但也要求地役权人要接纳适当的要领，尽量选择对供役地损害最少的要领行之，尽可能减少对供役地权利人物权的限制。