什么是招标出让方式？ 投标人,招标,投标

招标出让方法的特点是有利于刚正竞争，适用于需要优化土地结构、重大工程的较地面块的出让。

　　投标、开标依照下列步骤进行： 
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　　（1）投标人在投标截止时间前将标书投入标箱。招标通告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间前收到的方为有效。标书投入标箱后，不可撤回。投标人应当对标书和有关书面答应包袱责任。 

　　（2）出让人凭据招标通告规定的时间、所在开标，邀请所有投标人加入。由投标人或者其推选的代表检查标箱的密封情况，当众开启标箱，点算标书。投标人少于三人的，出让人应当终止招标活动。投标人不少于三人的，应当逐一宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。
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　　（3）评标小组进行评标。评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。评标小组可以要求投标人对投标文件作出须要的清澈或者说明，但是清澈或者说明不得超过投标文件的范畴或者转变投标文件的实质性内容。评标小组应当凭据招标文件确定的评标准则和要领，对投标文件进行评审。 

　　（4）招标人凭据评标结果，确定中标人。凭据价高者得的原则确定中标人的，可以不可立评标小组，由招标主持人凭据开标结果，确定中标人。对能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价准则，或者能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的投标人，应当确定为中标人。