如何确定房地产开发项目的原则？ 开发,计划,房地产

(1)确定房地产开发项目，应当相符土地利用总体规划、年度建设用地计划和都市规划、房地产开发年度计划的要求；凭据国家有关规定需要经计划主管部分批准的,还应当报计划主管部分批准，并纳入年度稳定资产投资计划。
　　(2)房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施单薄、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，守卫和改进都市生态环境，守卫历史文化遗产。