买房怎么判断性价比？ 屋子,选择,价格

省钱秘笈一：　　选择得房率高的屋子，目前市面上得房率高于80%的屋子，价格更为接近套内均价。 
省钱秘笈二：　　能够公积金贷款的刚需族，凭据自身积蓄选择贷款额以内的屋子。选择全部公积金贷款，能够制止商贷所带来的大量利息。
省钱秘笈三：　　选择精装修的屋子。精装修的屋子交房便可直接入住，省去了装修的用度，但是买精装修屋子要多关注交房准则，不要抱过高的期望。
省钱秘笈四：　　选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销办法，撤除多见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
省钱秘笈五：　　淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能遇上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的屋子性价比更高。
省钱秘笈六：　　物业费虽说与买房相比是一笔微不敷道的开支，但物业费是一项恒久的连续的支出，购买物业费较低的屋子，入住后的居住本钱则能省下不少。 建筑问答网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标
省钱秘笈七：　　对付首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出本钱。
省钱秘笈八：　　选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。