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图中屋顶漏水的原因? 原因,行业,屋顶

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提问人:80605 - 泥土工 2级  举报  

 

如图:这是屋子的顶层,出现了这种漏水情况,大众认为主要是什么原因造成的?造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧

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共 9 条 普通回答
楼层: 1
回答人:80382880 - 泥土工 2级 - 提交时间:2018/8/22 12:06:00  举报

按图来看,漏水主要有如下原因:

1、首先,层板混凝土施工工艺差,因为就预留管道近于墙板和层板,浇筑时难免会疏忽,造成该部位的混凝土空鼓;

2、其次:在屋面防水施工前的找平层做得不好;

3、第三:该部位的防水层在施工时或后遭到破坏,雨水顺着渗水点进入,而且有流坠现象,说明该部位的漏水现象蛮严重的。

4、第四:防水层节点处理不好造成雨水渗入。

    根据上述几点原因,可以断定施工质量较差,工艺水平欠缺,且相关安全功能试验未做(如屋面蓄水试验等)等,可进行维权申诉。

楼层: 2
回答人:02346181 - 泥土工 2级 - 提交时间:2018/8/22 13:42:00  举报
顶板和墙的接缝处漏水,主要是涉及屋面的位置,是不是外墙面,如果是建议检查屋面的防水卷材的铺设高度是否符合要求。防水卷材的施工质量是否符合要求。
楼层: 3
回答人:31676334 - 泥土工 2级 - 提交时间:2018/8/22 19:00:00  举报
漏水主要是防水层没做好。
楼层: 4
回答人:73560 - 泥土工 2级 - 提交时间:2018/8/22 21:48:00  举报
首先是结构没有做好,其次是防水层没有做好。
楼层: 5
回答人:26453692 - 泥土工 2级 - 提交时间:2018/8/23 3:56:00  举报
从图中漏水情况看认为是一下原因:1、该处是不是有现浇砼的天沟,如是,则是天沟与屋面圈梁的施工缝没处理好。2、屋面防水层没有按要求将天沟满铺设,如满铺了,则是,防水层被拉裂,对防水层按要求进行修补即可。
楼层: 6
回答人:71651 - 泥土工 2级 - 提交时间:2018/8/23 12:35:00  举报
以上结论都认为是结构没有做好;防水没做好这些我都同意。然而我有个疑问,既然这是房子的顶层,这根管就应该是雨水管。雨水管怎么设在室内?按有关规定雨水管不应设在室内或封闭阳台内。
楼层: 7
回答人:89800993 - 泥土工 2级 - 提交时间:2018/8/23 16:34:00  举报
亦可能是防水没有做好,有很大可能是管道 周围渗水。
楼层: 8
回答人:20478261 - 泥土工 2级 - 提交时间:2018/8/23 22:08:00  举报

 

还是觉着SBS防水卷材没做到位

求真相

楼层: 9
回答人:78648 - 泥土工 2级 - 提交时间:2018/8/24 1:20:00  举报
可能原因是:1、出屋面的防水套管没堵实。2、出屋顶的防水套管偏低,造成了屋面散热层的水流向套管处。