楼板60％面积露筋，属于结构什么问题？ 问题,结构,面积

大众好，麻烦大众了，请大众帮我看一下下面的图片，然后帮我回答一下下面的两个问题，多谢大众。
基本信息：
混凝土板厚12cm;
客厅无梁面积24平方米;
露筋面积15平方米;
底部问题区域钢筋守卫层0mm;
底部问题区域之前是用沙灰补上去的，有0～15mm的沙灰，平均4毫米沙灰;

问题：
1、此房是否属于结构质量问题，如果是，那它是否影响结构安定。
2、此房在执法上讲是否具备退房条件。

希望能够耐心详细回答我的问题，最好可以引经据典。 86造价网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标
好比：《衡宇结构安定鉴定准则》第5.3.8条有明确规定，当钢筋混凝土守卫层脱落面积占守卫层总面积１０％以上，岂论其裂缝宽度巨细，应直接定为d级。 86造价网永远以提供国内外最新、最好、最快的造价专业资讯为目标