加盖的到底是房子还是隐患？  ,施工,安定

 

 

加建的到底是屋子还是隐患

 

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由于现在的赔偿规定是凭据实际衡宇面积进行评估作价赔偿，同时在对城中村村民进行安排、赔偿时也与衡宇面积有关。所以，许多不明情况的村民以及其他被拆迁人都期望通过加盖，以获得更多的赔偿利益。

 

据不完全统计，从2009年6月底到现在，因城中村违规加盖屋子的安定事故，已经累计到达9死11伤。

 

案例一

郑州城中村加盖民房坍塌 15名工人被埋造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台，凝聚了 造价行业网友的智慧

11月10日17时40分，郑州市高新区庄王行政村于庄村一处在建七层民房坍塌，现场15名工人被埋。事故产生后，搜救出7人，其中2人死亡，其余被埋民工仍在搜救。记者现场了解到，坍塌民房位于于庄村西头，衡宇结构为钢架砖混楼房，户主属于在原有衡宇的基础上违规加盖。这在本地很普遍，村民介绍，他们加盖衡宇不为居住，只为拆迁，因此建造时能省则省，用的一般是便宜的二手建材。事故产生后，吊车司机已被控制，施工队认真人去向不明，警方正在全力追查中。

 

 

案例二

广州一栋楼房加建装修时坍塌 造成2死7伤(图)

当日凌晨4时许，广州白云区钟落潭长腰岭2队一在建装修楼房坍毁。据广州市公安局通报，至8时30分，事故已造成2人死亡。据开端骤查，失事楼房每层建筑物面积100平方米，原有2层半，加建后共6层，主体已建好，失事前在装修。当日凌晨4时许，广州白云区钟落潭长腰岭2队一在建装修楼房坍毁。据广州市公安局通报，至8时30分，事故已造成2人死亡。据开端骤查，失事楼房每层建筑物面积100平方米，原有2层半，加建后共6层，主体已建好，失事前在装修。

 

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坍塌原因采访观察

记者就此现象采访了西安某知名建筑设计院的结构工程师陈工，他说：“村民为了在拆迁时得到更多的赔偿，都市以极快的速度加盖屋子，这样做容易酿成隐患。由于没有牢固的地基和相应的安定办法，不少衡宇的加盖局部已经出现倾斜、楼板外露甚至变形的情况。这样的画面屡见不鲜，城中村的违规加盖已经成为一道奇特的“风景线”。在近两年里，城中村加盖楼层出人命的事情时有产生，此类违规加盖楼宇的危险系数很高，安定得不到保险。

 

主要原因是

一是加盖之前，没有经过详细的设计和规划，只是盲目的施工，楼体承载力不敷、地基等达不到施工要求，强行加盖的衡宇容易孕育产生倾斜、开裂等问题，严重者可能会出现坍毁

二是为了节省本钱、得到更多的利益，违规加盖所选的质料都不是好质料，这样造价小，但达不到盖楼的准则要求；

三是施工单位绝大多数不正规，基本上都是些游击队式的民工，工程质量无法包管；

第四是施工的工人也缺乏安定意识，很多工人在施工过程中都不带安定帽，自身的安建都没做到。这样急忙盖起来的屋子，不管在施工过程中，还是在暂时的使用中，都很危险。”

  盖屋子事关重大，施工过程中的细节尤其重要。从微小的螺丝钉到大的衡宇设计规划，从工人的安定到房东的责任，都不可忽视，村民应该富裕了解拆迁政策，不克盲目加盖。

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