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重大设计变更导致利润点丧失,能否申请修改合同单价? 工程,合同,行业

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提问人:28459950 - 泥土工 2级  举报  
有个项目投标报价时业主给的工程清单cfg桩量大,灌注桩量小。我接纳不平衡报价,造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧把cfg桩价格报高,灌注桩价报小。中标签合同也是按招标清单的量。现在业主重大设计变动,cfg桩量由1万多立降到1千多立,灌注桩由4千多立涨到1万2千立。合同中没有明确这种情况可不可以调解价格。我们的利润点放在cfg桩上,现在亏大了。
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楼层: 1
回答人:15686745 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/26 14:35:00  举报
这个首先要看你是2008清单计价规范招标还是2013清单计价规范,前者描述比较笼统(详见2008建设工程清单计价规范中相关条款4.7 工程价款调解),后者对因工程变动使招标清单工程量超出15%的计价方法有明确约定(详见2013建设工程清单计价规范中相关条款9.3工程变动、9.6工程量偏差),另要看看施工合同相关约定条款,和业主尽量相同,晓之以理,造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧动之以情,希望能帮到你。

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楼层: 2
回答人:82898404 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/26 15:51:00  举报

不能调整综合单价,这是投标人认为的不平衡报价造成的后果,只能默认了。

(有可能是甲方发现这一点的不平衡报价后做的应对措施

楼层: 3
回答人:56531548 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/26 19:50:00  举报

有个项目,投标报价时业主给的工程量清单cfg桩量大,灌注桩量小。我采用不平衡报价,把cfg桩价格报高,灌注桩价报小。中标签合同也是按招标清单的量。现在业主重大设计变更,cfg桩量由1万多立降到1千多立,灌注桩由4千多立涨到1万2千立。合同中没有明确这种情况可不可以调整价格。我们的利润点放在cfg桩上,现在亏大了。

这就是不平衡报价的误区。

建议首先看工程合同是否有相关约定。

如果实在不行,建议与建设单位申请该两个项目重新按市场价报价结算

尽量得到甲方的理解。

楼层: 4
回答人:76961 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/27 4:20:00  举报
利润是没办法要的了,可以多考虑下多点充盈系数。要是同业主关系好些,可以协商下
楼层: 5
回答人:77608 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/27 9:41:00  举报

亲,根据你所述问题,回复如下:

    所签合同总价是完成清单工作内容由发包方支付给承包方的施工费,因清单中某一项实体工作量发生变化,且增加量超过10%的比例,根据2013清单计价相关规定,对超出部分的工作量应重新组价。

希望对你有帮助!

顺便唠叨几句,有时聪明反补聪明误!

楼层: 6
回答人:55179591 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/7/27 14:57:00  举报
变更量超过15%是可以重新组价的,15%以内仍按照原合同价,15%以外工程量与业主协商价格,降低合同价