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在第18层至22层,外墙挑出长5米宽2.8米的空中花园,两面为墙,有永久顶盖,请问如何计算建筑面积。 交流,外墙,花园

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提问人:69227009 - 泥土工 2级  举报  
在第18层至22层,造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台,凝聚了 造价行业网友的智慧外墙挑出长5米宽2.8米的空中花园,中国最佳造价交流网站,致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园两面为墙,中国最佳造价交流网站,致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园有永久顶盖,请问如何计算建筑面积。
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楼层: 1
回答人:62194156 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/16 5:55:00  举报
这个算1/2建筑面积,理由是你这空中花园属于阳台性质的(只是名称上的差别)所有计算一半建筑面积,11住宅设计规范明确指出阳台就是由住宅外墙伸出的、供居住者休息、活动、晾晒衣物的空间

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楼层: 2
回答人:18068389 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/16 9:46:00  举报

只有两面有墙又有顶盖,可以按凸窗规则计算。算一半建设面积。

如果空中花园属于装饰形的,没有门过去的,可以不算建筑面积。

楼层: 3
回答人:05489257 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/16 15:47:00  举报
具体应该看图纸,凭你的描述,我感觉不能计算建筑面积。有顶有两面墙,没有围护咯。
楼层: 4
回答人:29151433 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/16 23:09:00  举报
按阳台计算规则计算建筑面积。
楼层: 5
回答人:60522397 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/17 7:10:00  举报
两面有墙又有顶盖,围护结构高度是否达到2.1米,高度达到2.1米计算全建筑面积,未达高度不计算建筑面积。
楼层: 6
回答人:40510292 - 泥土工 2级 - 提交时间:2016/9/17 12:24:00  举报
从描述看,应该按1/2计算建筑面积。