动产浮动抵押如何登记？ 抵押,登记,治理

（一）浮动抵押的登记部分和登记所在 
1．登记部分 
凭据本条规定，以现有的以及将有的生产设备、原质料、半制品、产品抵押，应当向抵押人住所地的工商行政管理部分治理登记。立法过程中，有人提出，浮动抵押应当由公证机构治理登记。考虑到目前企业、个别工商户都在工商行政管理部分进行注册登记，工商部分掌握企业、个别工商户的各方面信息，省、市、县、乡几级又都设立了工商局（所），由其进行抵押登记对当事人方便，也有利于守卫债权人的合法权益。并且现行包管准则定，以企业的设备和其他动产抵押的，抵押登记部分为财产所在地的工商行政管理部分。虽然，现行包管法也规定，以其他财产抵押的，登记部分为抵押人所在地的公证部分。但我国公证制度正在改革，公证机构只在设区的市设立，当事人治理抵押登记可能要跑很远的路，不太方便。并且实践中企业、个别工商户设立浮动抵押的情形可能会多于农业生产经营者，我国物权法要推动统一登记制度的建立，动产的浮动抵押不宜再规定两个部分治理登记，统一由工商行政管理部分治理登记为妥。 
2．登记所在 
物权准则定的登记所在与包管准则定不一致，包管准则定，以企业设备和其他动产抵押的，由财产所在地的工商部分治理抵押登记。考虑到动产易于移动，难以确定在哪个所在地登记，而抵押人住所地比较稳定，盘问也比较方便。因此物权准则定在抵押人住所地治理浮动抵押登记。 造价行业最大的互动问答知识信息交流分享平台，凝聚了 造价行业网友的智慧
（二）浮动抵押权的效力 
抵押登记，可以使抵押财产的潜在买受人明晰财产的物上包袱，以制止交易危害，可以使债权人观察抵押财产的权属关系以及曾否抵押过，以决定是否接受该财产抵押包管，也可使得实现抵押权的顺序清楚明确，预防纠纷产生，对付守卫债权人和善意第三人的合法权益和经济活动的正常进行具有重要意义。因此，设立抵押权应当治理登记。但是，考虑到浮动抵押的标的是现有的和将有的动产，抵押财产处于不确定状态，债权人同意接受浮动抵押往往是基于对抵押人的信任，如果强制浮动抵押登记，规定不登记抵押权不生效力，可能会对当事人造成未便，也会增加抵押人的用度。特别是浮动抵押主要是解决中小企业、个别工商户、农业生产经营者贷款难，他们自己缺乏资金，一些人又处于比较偏远的地区，治理抵押登记会有一定困难，因此，本条规定浮动抵押权自合同生效时设立，未经登记不得反抗善意第三人。也就是说，浮动抵押权不以登记为生效条件，而是自合同生效时设立，合同生效后，即使当事人没有治理登记，债务人不履行债务时，抵押权人仍然可以就实现抵押权的价款优先受偿。但是，治理与不治理抵押登记的执法后果是差别的，如果未治理抵押登记，浮动抵押的财产被再次设定抵押权的，后位的已登记的抵押权人，只要不知道也不应当知道该财产已被抵押的事实，就可以就该抵押财产优先于前位抵押权人受偿。为了守卫自己的合法权益，浮动抵押权人还是应当治理抵押登记。 中国最佳造价交流网站，致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园
（三）对正常经营活动的买受人的守卫 
浮动抵押设立后，具有优先受偿的效力。但本条规定了例外，即浮动抵押不得反抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。之所以这样规定，主要因为：浮动抵押是现有的和将有的财产设定包管，抵押期间抵押人可以占有、使用、处分抵押财产，如果以全部或者局部动产抵押，又不让抵押人处分该财产，抵押人的经营活动就无法进行了。特别是浮动抵押的标的物通常是原质料、库存产制品，这些动产经常处于流动过程中，既然执法允许抵押期间处分抵押财产，浮动抵押又具有抵押期间财产不确定，抵押财产最终确定前处分抵押财产不受物上追及的特点，占有又是推定动产所有权的公示要领，那么对付浮动抵押财产的买受人就应当赐与一定的守卫。不然，所有动产的买受人为防备买受的货物被追及的危害，在交易前要么务必查阅登记资料，要么务必征得包管物权人的同意，这样将使动产交易活动变得极其滞重，不克适应现代商业的需要。但是，对付动产的买受人的守卫又不克是漫无边际的，不然设立抵押权就会失去意义。凭据本条规定，受到守卫的买受人务必相符以下条件：第一，买受的财产是生产设备、原质料、半制品、产品。第二，受守卫的主体务必是正常交易活动中的买受人。正常交易活动中的买受人主要包括两种情况：一是在存货融资中，买受出卖人在正常经营过程中出售的已设定包管的存货的人；二是市场交易中的消费者。第三，买受人务必是已支付合理价款并取得了抵押财产。具备这三个条件，抵押财产的买受人可以反抗抵押权人，即买受人可以取得买受的抵押财产而不受抵押权人的追及。