实施国有土地租赁有何重大意义？ 土地,租赁,建设

实行国有土地租赁，对付加强国有土地资产管理，深化土地使用制度改革，促进地产市场健康有序成长，有着极其重要的作用。
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　　首先，实行国有土地租赁是落实土地管理执法、准则的需要。划拨用地原为无偿使用，转变用途后，土地收益应该属于政府，凭据上级要求和执法规定，对这局部土地的政府收益早就应该征收。由于我市没有开展地租征收劳动，在一定水平上造成了政府土地收益的流失，也影响了有关执法准则的贯彻执行。

　　其次，实行国有土地租赁是整顿规范土地市场，科学、合理、集约用地的需要。目前，新增建设用地除执法、准则规定可以划拨的以外，基本接纳的是出让方法提供土地。但是，据开端骤查，占建设用地总量80%以上的存量划拨用地仍然被无偿、无限期使用。一方面，造成了企业不刚正竞争；另一方面，划拨土地自发地进入市场，诱发了土地投机，导致了国有土地资产的大量流失，直接进攻了土地市场的正常发育。对转变用途后的原划拨用地征收一定命量的租金，变无偿用地为有偿使用，既规范了用地行为又促进了土地的依法、科学、合理使用。 中国最佳造价交流网站，致力于建设专为造价同行服务的自由交流家园

　　第三，实行国有土地租赁是加快都市建设的需要。依法征收的租金实行“收支两条线”，纳入财务统一管理，主要用于都市基础设施建设和土地开发整理。所以说推行国有土地租赁，依法征收地租，对付加快都市基础设施建设具有特别重要的意义。